MỞ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ HH1-HH2 LINH ĐÀM
ĐẶC BIỆT CHÊNH THẤP
Liên hệ : 0904.909.367- 0973.842.590
Sau đợt mở bán lần lượt của 2 tòa chung cư giá rẻ HH3, HH4 Linh Đàm vào quí III, quí IV 2014, thị trường BĐS phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ (khoảng trên dưới 1 tỷ) lại tiếp tục chuẩn bị đón nhận đợt mở bán tiếp theo của các Dự án Chung cư giá rẻ còn lại trong Tổ hợp chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm thuộc Khu đô thị Linh Đàm do Công ty XD số 1 Lai Châu (Giám đốc: Lê Thanh Thản) làm chủ đầu tư, đó chính là Chung cư HH2 Linh Đàm và Chung cư HH1 Linh Đàm với mức giá chỉ từ 560 triệu (~ 13 tr/m2).
Phối cảnh khu Tổ hợp chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chung cư
HH1, HH2 Linh Đàm thuộc
Dự án Tổ hợp chung cư giá rẻ HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm nằm trong Khu đô thị Linh
Đàm, thuộc Bán đảo Linh Đàm. Tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và
căn hộ do Cty CP Hợp Phú làm chủ đầu tư, nay được tiếp quản, xây dựng và phát
triển bởi Cty XD Số I Lai Châu.
- Tỉnh thành: Hà Nội
- Quận huyện: Hoàng Mai
- Phường: Hoàng Liệt
- Địa chỉ: Lô CC6 - Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
- Tổng diện tích xây dựng: ~ 3.550 m2
- Tổng diện tích sàn: ~ 87.800 m2
- Tổng mức đầu tư: 500 tỷ đồng
- Chủ đầu tư: Cty XD Tư nhân số I Lai Châu - Giám đốc: Lê Thanh Thản
Tương tự Chung cư HH4
Linh Đàm (đã mở bán vào tháng 7/2014) và Chung cư HH3 Linh Đàm (đã mở bán tháng
10/2014), chung cư HH1, HH2 Linh Đàm cũng gồm 3 tòa A - B - C cạnh nhau và cao
40 tầng, mỗi tầng 20 căn hộ với các diện tích từ 45m2 - 82m2, trừ các tầng dưới
dùng làm khu thương mại, Kiot, sinh hoạt chung. Như vậy, khi hoàn thiện mỗi Dự
án sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản Thủ đô hơn 2000 căn hộ có giá trên
dưới 1 tỷ đồng, góp phần giảm bớt sự khan hiếm về căn hộ chung cư giá rẻ dành
cho người dân có thu nhập thấp ở Thủ đô.
II. VỊ TRÍ
Với vị
trí đẹp trong môi trường lý tưởng đó, Chung cư HH1-HH2 Linh Đàm đã được thừa
hưởng rất nhiều ưu điểm và tiện ích, có thể kể qua như: ; hệ thống hạ tầng tiện
ích đầy đủ mà còn có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối, di chuyển đến các
khu vực khác của thủ đô một cách dễ dàng, nhanh chóng.
Đặc
biệt, ngoài việc thừa hưởng nhiều ưu điểm và tiện ích chung, chung cư HH1-HH2
Linh Đàm lại có vị trí đẹp nhất trong 4 tòa chung cư trong Tổ hợp chung cư
HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm, từ chung cư HH1-HH2 Linh Đàm có thể view trực tiếp ra
mặt hồ Linh Đàm xanh rộng, cũng là hướng nhìn về phía Trung tâm Thủ đô. Cho
nên, căn hộ chung cư HH1-HH2 Linh Đàm dự đoán là sẽ thu hút được nhiều khách
hàng quan tâm nhất trong 4 tòa chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm.
+
Môi trường sống lý tưởng: môi
trường tràn ngập thiên nhiên với hồ nước rộng điều hòa với nhiều cây xanh rộng
đến 70 ha, mang đến cho không gian đô thị một không khí mát mẻ, trong lành và
và một cảnh quan xanh, sạch, đẹp, thơ mộng bên cạnh hạ tầng tiện ích đã hoàn
thiện đầy đủ.
Môi trường đô thị xanh, sạch, đẹp với hồ nước rộng và nhiều cây
xanh
+ Giao thông thuận lợi: Năm ở vị trị đắc địa trong Khu đô thị có hệ thống giao thông thuận lợi với đường cao tốc trên cao cùng các tuyến các tuyến giao thông quan trọng. Từ chung cư HH1-HH2 Linh Đàm có thể di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận một cách dễ dàng, nhanh chóng, như đi BigC Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tụy cùng các bến xe chính như Giáp Bát, Nước Ngầm... cũng như di chuyển dễ dàng tới các tỉnh thành lân cận phía Nam của Thủ đô.
- Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 9 km;
- Cách Hồ Gươm: 10 km;
- Cách bến xe Giáp Bát: 3km;
- Cách bến xe Nước Ngầm: 1km;
- Cách bến xe Mỹ Đình: 11 km;
- Cách cầu Vĩnh Tuy: 7km;
- Cách đường vành đai 3: 700m;
- Cách Đại học Thăng Long: 2 km;
- Cách Đại học Bách Khoa: 6,5 km
Bản đồ Vị trí ô đất CC6
III. TIỆN ÍCH:
Một
trong những điều khách hàng, người dân có nhu cầu tìm nơi chốn an cư lạc nghiệp
quan tâm, chính là hạ tầng tiện ích ở nơi định an cư, nhất là ở những khu chung
cư. Hiểu được điều đó, nên đối với Chủ đầu tư uy tín luôn quan tâm đầu tư hạ
tầng tiện ích dịch vụ đi kèm khi qui hoạch Dự án.
Đặc
biệt, đối với các Dự án nằm trong Khu đô thị Linh Đàm thuộc bán đảo Linh Đàm,
quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về hạ tầng tiện ích nơi đây. Vì Khu đô
thị Linh Đàm là Khu đô thị mới, kiểu mẫu tại Hà Nội đã được qui hoạch, khai
thác và sử dụng từ những năm 2000. Việc lựa chọn an cư tại một trong các căn hộ
chung cư nơi đây như chung cư VP5, VP6 Linh Đàm hoặc Tổ hợp chung cư
HH1-HH2-HH3 -HH4 Linh Đàm của cùng chủ đầu tư uy tín trên, cư dân mới sẽ được
sử dụng ngay các công trình hạ tầng và dịch vụ tiện ích đã được hoàn thiện tại
đây như: các khu công viên, các siêu thị, trường học,....
- Ngoài
việc sở hữu một môi trường sạch sẽ, mát mẻ nhờ hệ thống hồ nước điều hòa với
nhiều công viên, cây xanh; tích hợp trong Khu đô thị Linh Đàm là các trung tâm
TDTT, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi thiếu
nhi... cư dân ở đây có môi trường lý tưởng với nhiều lựa chọn để thư giãn và
duy trì, nâng cao sức khỏe.
Hạ tầng tiện ích đầy đủ: khu vui chơi, thể thao, trường học, ...
- Chú trọng đến sự phát
triển trí năng của con em cư dân nơi đây, để xứng với một Khu đô thị kiểu mẫu
hiện đại, khu Đô thị Linh Đàm đã và tiếp tục đầu tư hệ thống giáo dục
hiện đại riêng với định hướng giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho đến đại
học, ngày càng hoàn thiện và phát triển, tạo điều kiện cho con em cư dân có môi
trường học tập và phát triển tốt.
- Ở một Khu đô thị hiện
đại, việc giao dịch, mua sắm...là không thể thiếu. Cho nên, để phục vụ cho nhu
cầu mua sắm, ăn mặc của cư dân trong đây đã có hệ thống Trung tâm thương mại,
siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn...
IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ:
Các
chung cư trong Tổ hợp chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm có thiết kế tương tự
nhau, mỗi Tòa chung cư đều có 3 Block liền kề được kí hiệu là A - B - C. Cụ
thể:
- Chung cư HH1 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH1A, HH1B, HH1C
- Chung cư HH2 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH2A, HH2B, HH2C.
Các tòa
được thiết kế hiện đại, cao khoảng 40 tầng, trong đó:
- 01 tầng hầm: dùng để xe chung cho 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn có thể chứa được đủ phương tiện cho các cư dân trong tòa nhà.
- 01 tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 - 45m2.
- 40 tầng căn hộ diện tích từ 45m2 - 83m2 với từ 1- 3 phòng ngủ (phù hợp với đại đa số các gia đình trẻ và người dân có thu nhập tầm thấp, trung tại Thủ đô)
Mỗi tòa
có hệ thống 6 thang máy, 2 thang bộ đảm bảo cho việc di chuyển và thoát hiểm
tốt.
Sơ đồ Thiết kế mặt bằng căn hộ chung cư HH1-HH2 Linh Đàm sẽ được cập nhật
trong thời gian sớm nhất, trong thời gian chờ cập nhật quí khách có thể tham
khảo: Sơ đồ thiết kế chung cư HH3
Linh Đàm
- Tòa nhà được thiết kế hiện đại với:
- Hệ thống 08 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn: 6 thang khách và 2 thang hàng, cư dân không phải mất nhiều thời gian để di chuyển trong tòa chung cư cao tầng.
- Hệ thống mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động: kết nối mọi lúc mọi nơi.
- Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/24h, luôn luôn có bảo vệ túc trực an ninh và khắc phục sự cố trong tòa nhà
- Hệ thống báo cháy, hệ thống cứu hỏa hiện đại, được đặt tại mỗi căn hộ
- Tầng hầm để xe rộng, đáp ứng nhu cầu cho toàn bộ cư dân trong tòa nhà
- Các căn hộ được thiết kế hiện đại tối ưu, giúp các phòng đều có thể tiếp cận với ánh sáng tự nhiên.
- Trung tâm thương mại, shopping, khu vui chơi giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ,...được tích hợp sẵn trong tòa nhà và cùng khu vực.
V. GIÁ BÁN:
Giá bán từ 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (Có VAT - Chưa phí bảo trì)
Tầng 2, 3, 4: Giá gốc 15tr/m2
Tầng 5-16: Giá gốc 15.5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15tr/m2)
Tầng 17-20: Giá gốc 15tr/m2
Tầng 21-28: Giá gốc 14.5tr/m2
Tầng 29-35: Giá gốc 14tr/m2
Tầng 36-40: Giá gốc 13.5tr/m2
Tầng Penhouse: Giá gốc 13tr/m2
(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)
(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)
VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Tiến độ thanh toán Chung
cư HH1-HH2 Linh Đàm được chia thành 5 giai đoạn tương ứng với tiến độ thi công,
cụ thể:
Đợt 1:
Đóng 20% GTHĐ khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1
Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 10. Ký HĐMB và xuất phiếu thu lần 2
Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 20. Xuất phiếu thu lần 3
Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4
Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ.
VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG:
Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 10. Ký HĐMB và xuất phiếu thu lần 2
Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 20. Xuất phiếu thu lần 3
Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4
Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ.
VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG:
Giao
đất: 17/01/2012 (Cho CĐT Hợp
Phú)
Khởi công: Tháng 9/2014
Mở bán: Tháng 12/2014
Bàn giao: Dự kiến Quý IV/2015
Khởi công: Tháng 9/2014
Mở bán: Tháng 12/2014
Bàn giao: Dự kiến Quý IV/2015
VIII. THỦ TỤC MUA CĂN HỘ:
- Chúng tôi luôn sẵn sàng, nhiệt tình tư vấn, hỗ trợ hoàn toàn miễn phí 24/24h. Để được tư vấn cụ thể về dự án, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline hoặc trực tiếp đến Công ty chúng tôi để được tư vấn.
- Sau khi giúp quý khách tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, nếu có nhu cầu, chúng tôi có thể giúp quý khách chọn mua căn hộ theo ý muốn và giúp quí khách có thể tiến hành đặt chỗ trước khi mở bán.
- Khi có thông tin mở bán, chúng tôi sẽ nhanh chóng liên hệ ngay với quý khách để thông báo và tiếp tục tiến hành đặt cọc mua căn hộ. Số tiền đặt cọc được trừ khi thanh toán 20%.
- 02 ngày sau khi đặt cọc mua căn hộ, quý khách thanh toán 20% GTHĐ và nhận phiếu thu lần 1. (Lưu ý: Tại lần đóng tiền lần I này chưa xuất hợp đồng mua bán)
Quý
khách vui lòng lưu ý:
- Sàn Đất Việt là đơn vị hợp tác trực tiếp với chủ đầu tư, độc quyền phân phối nhiều căn hộ chung cư trong Tổ hợp chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm. Cam kết phân phối giá gốc, chênh thấp nhất thị trường.
- Quý khách có nhu cầu đặt chỗ mua căn hộ chung cư trong các Dự án trên, xin vui lòng đến trực tiếp Sàn giao dịch của Cty Sàn Đất Việt để giao dịch trực tiếp và được tư vấn, hỗ trợ mua căn hộ với đầy đủ con dấu đỏ và các thủ tục Pháp lý cần thiết, đảm bảo giao dịch minh bạch và an toàn cho tài sản của quý khách.
- Mọi tư vấn, dịch vụ và sự hỗ trợ của chúng tôi dành cho quý khách, qua Hotline hay tại Sàn giao dịch, là hoàn toàn miễn phí.
IX. HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Chung cư HH1-HH2 Linh Đàm thuộc Dự án chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp,
với mức giá bán và thiết kế diện tích phù hợp với điều kiện vay gói tín dụng
30.000 tỷ của Chính phủ, lãi suất 5%, giải
ngân tối đa 70% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên tới 15 năm. Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét